Superbonus 110%, un condominio con alcuni appartamenti al grezzo può ottenerlo?

18/03/2021 – Gli immobili allo stato grezzo, accatastati in categoria F/3, non possono ottenere il Superbonus 110%. Se essi fanno parte di un condominio che intende richiedere la detrazione maggiorata, è necessario verificare i requisiti e calcolare i tetti di spesa ammissibili senza prendere in considerazione gli appartamenti non ultimati.
 
La spiegazione è stata fornita dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 174/2021.
 
Condominio e appartamenti incompleti, il caso
Un condominio, intenzionato a realizzare interventi di isolamento termico dell’involucro edilizio, si è rivolto all’Agenzia delle Entrate. L’edificio è composto da 3 magazzini e 18 appartamenti, 5 dei quali (due al piano 4°, uno al piano 3° e 2 al piano 1°) sono accatastati nella categoria F/3, cioè ‘al grezzo’.
 
Il condominio ha quindi chiesto se:
1. l’esistenza di unità..
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