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Anas, cosa aspettano i 30 miliardi per i maxi-interventi? È del 29 luglio la delibera del Cipe di approvazione del programma di investimenti stabilito dalla spa del gruppo Fs, ma i famigerati maxi-interventi sono ancora in stand by, dato che il piano è stato pubblicato solo qualche giorno fa (il 27 gennaio) in Gazzetta ufficiale, [...]
Usufrutto: aggiornati i coefficienti per calcolarne il valore Il Decreto del Ministero dell’Economia e Finanze del 20/12/2019 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 304 del 30/12/2019) ha modificato le percentuali per il calcolo del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà di un bene. L’aggiornamento prevede nuovi coefficienti per calcolarne il valore. Ecco i dettagli! Usufrutto, ecco [...]
Permesso di costruire, serve per trasformare un negozio in agenzia di gioco? Eccoci alla selezione delle massime di sentenze per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica pubblicate la scorsa settimana: permesso di costruire, serve per trasformare un negozio in agenzia di gioco? E per costruire una veranda o una tettoia? Struttura di rilevanti dimensioni, quando non è qualificabile [...]
Veranda: che titolo edilizio è necessario? Ecco la consueta selezione delle sentenze di interesse per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica, pubblicate la scorsa settimana. Gli argomenti sono: Dehors, Spazi manovra e di accesso, Veranda, determinazione degli oneri e durata del piano di lottizzazione. Spazi di manovra e accesso ai parcheggi pertinenziali: sono esenti dagli oneri [...]
Cedimenti in fondazione che causano quadri fessurativi nelle pareti L’identificazione dei quadri fessurativi conseguenti alle categorie di cedimenti in fondazione viene di solito fatta valutando lunghezza e altezza della parete e localizzazione sulla parete stessa. Lo schema concettuale di classificazione dei cedimenti è:a) classificazione in base alla localizzazione del tratto interessato dal cedimento: – cedimenti [...]
Opere pubbliche, dov’è finito l’Archivio Informatico Nazionale? A cosa serve veramente l’Archivio ufficializzato a inizio ottobre con la firma del ministro? Di certo sarà di grande aiuto per una gestione più efficiente e razionale, coordinata e condivisa delle opere a cui saranno chiamati tutti coloro che a vario titolo, gestiranno, si occuperanno di manutenzione, controlleranno [...]
Sicurezza scuole e asili nido, 1 crollo ogni 3 giorni Fondi sì, ma difficile spenderli. È evidente dal quadro delineato dal focus presentato a Roma lo scorso 26 settembre, in occasione del XVII Rapporto di Cittadinanzattiva. Perché questa situazione di stallo? Troppi i filoni (dalla tabella riportata sotto se ne contano 15) che forse andrebbero [...]
Sopraelevazione fabbricato, serve il permesso di costruire? Ecco una selezione delle massime di alcune sentenze di interesse per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica pubblicate la scorsa settimana: per gli abusi realizzati su suolo demaniale, serve preventiva diffida prima della demolizione? I parcheggi previsti dalla c.d. Legge Tognoli devono rispettare i vincoli paesaggistici ed ambientali? E ancora: [...]
Condominio, danni strutturali dell’edificio e degli appartamenti sono la stessa cosa? Le lesioni a un bene immobile possono essere strutturali e non: la differenza attiene agli aspetti tecnici e alle opere necessarie per porre rimedio agli effetti delle lesioni. Il danno da degrado strutturale consegue, evidentemente, a lesioni strutturali; ciò non toglie che – sotto [...]
Impermeabilizzazione e problemi di infiltrazione: i trucchi pratici Secondo le stime ASSIMP, Associazione delle Imprese Italiane di Impermeabilizzazione, in Italia solo il 2% dell’intero investimento in costruzioni è dedicato all’impermeabilizzazione, a fronte di oltre il 60% delle cause passate al giudicato per danni da ricondurre ai problemi di infiltrazione, principalmente dovuti a una scelta errata [...]